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연산동 대
매매 1,200,000 만원
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급매,두필지 동시매매,일반상업지역,대지면적 약213,최고높이160M
| 매물정보 | |
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| 매물소개 |
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연산동1241-9번지 대지면적 :약100평 지역 :일반상업지역 연산동1241-8번지 대지면적 :약113평 지역:일반상업지역 주차장 사용중 지목 :차 -물건 분석- 1.연산역 17번 출구 도보1분 거리의 초역세권 입니다. 2.지역(일반상업지역),역에서의 거리,적정면적(약200평)등을 고려시,연산동 마지막 남은 메디컬 부지라고 판단 됩니다. 3.타지역에 비해,일반상업지역의 최고높이가 160m로 굉장히 높은 편입니다. 4.연산역 인근의 도로접한 일반 상업지역의 시세에 비해,굉장히 저렴합니다. (120억/213평=약5,600만원) 5.매매를 위한 공실유지로, 임차인의 명도에 관해 신경 쓸 필요가 없습니다. 6.부지가 도로에 비교적 길게 접해 있어서,홍보 및 광고에 유리합니다. 희대 건축과 졸,건축기사1급, 건축을 잘 아는,공인중개사가 친절히 상담 해 드립니다.^^ 문의전화 : 010-3908-7728 1.물건의 설명만하는 상담과 문의는 의미가 없습니다. 2.고객님이 이 물건이 비싼 것인지, 싼 것인지 스스로 파악할 수 있어야 합니다. 3.이 물건의 장점과 단점을 비교할 수 있는, 객관적 정보를 얻을 수 있어야 합니다. (매매가, 수익률,대지면적,투자가치 모두를 만족하는 물건은 존재하지 않습니다.) 4.인생의 전환점이 될 수도 있는,중요한 결정에 상가건물매매 한우물만 파고있는, 전문가의 의견을 참고하는 것은,너무나도 중요한 일입니다. 5.현재 약200곳의 매물을 보유중이며,스스로 비교,판단할 수 있는 객관적 자료를 보내드리겠습니다. ** -용도변경,엘리베이트 설치를 포함한 리모델링을 원하실 경우,경험이 풍부한 협력 건축사 사무소와 리모델링 전문업체를 연결하여 드리며, 단순히 계약만이 아닌 파트너로서 향후 매도시까지 함께 할 것을 약속드릴 수 있습니다. ** |
